卡債更生成功案例 信貸試算-民間小額借貸
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
信用空白如何申請信貸 卡債更生成功案例 信貸試算-民間小額借貸由新美齊集團(2442)攜手中石化(1314)，並委由大陸工程營造的指標建案「新美齊画世代」於中秋連假期間，接待中心正式對外開放，極短時間內創下火紅佳績，反應板橋居民對都市聯合開發的期待，以及通膨浪潮下原物料成本急漲，房價勢必愈來愈高的預期心理。「新美齊画世代」2449坪的建築開發，呼應新北市「府中雙城」雙軸三廣場的區域再造美學，不僅享有新舊相融的生活質地，成功串連新板特區、府中商圈、TPARK遠東通訊園區三大動能，布局新北首都核心、看齊未來榮景。
「新美齊」高品質集團力，大手筆不計成本投入，客戶真心有感
「新美齊画世代」捷運府中站旁2449坪稀有大基地，形塑4棟24層擎天建築的大社區，擁有八大事業體基礎的新美齊集團，展現追求高品質的大氣魄，力邀台灣工程營造業領導品牌「大陸工程」合作，以一流的營造實力，為板橋打造最穩固、最安心的家。擁有台灣高鐵、北市中心頂級豪宅等著名業績，大陸工程以超過75年不斷追求卓越的口碑為住戶加持，打造 4 棟地上 24 層、地下 5 層的SRC+RC大樓，同時以超越法規的六級制震力、「黃金級綠建築」、「銀級智慧建築」雙標章認證，建構符合未來趨勢潮流的建築空間。全案主力坪數格局設定為2房(22~25坪) 、2+1房(28坪)、 3房(33~40坪) 、 3房+1(47~50坪) 符合首購與換屋族的對質感的要求，更以五星級飯店般的公設，規劃以享樂生活為主題的社區型態，期許打造健康、自然、智能、安全、人文的時尚潮流居所。
看齊新板看好自己，雙軸三廣場願景工程，府中真的不一樣了
板橋不斷進化，除了建築推陳出新，近期最重要的工程當屬「府中雙城」計劃，分別以「林家花園及枋橋古城歷史區」和「四鐵共構新板特區」為代表，一端是百年古城，另一端是都會特區，舊歷史與新時代能量交會，透過「雙軸三廣場」串連。雙軸包含「縣民大道」跟「北門街－重慶路」，三廣場則是指「板橋站前廣場」、「市民廣場」跟「府中廣場」，這也是「府中雙城」十年都市規劃的第一階段，後新板時代已然到來，「新美齊画世代」翻轉城市地景，在傳統的基礎上打造一座時代新地標，在未來的願景企圖上，隨著世界級知名企業Google、Amazon、Sony、愛立信及Microsoft佈局板橋，在遠東通訊園區以研發引領台灣前進世界的同時，新美齊提供高科技產業人才，落地生根所需的頂尖之所。
攜手大陸工程精工營造，「新美齊画世代」區域聯合開發領頭羊
買房要住市中心，置產要選蛋黃區！舊時的板橋車站，今日的捷運府中， 彷彿是板橋人的客廳，以空中光廊串連起始終美麗的後站，慈惠宮的信仰、黃石市場的美食、萬聖節的節慶感、湳雅夜市的人情饗宴，新舊融合恰到好處。
新美齊集團以35年穩健經營的建築實力，攜手大陸工程、吳非士建築師、如榆建築、工一設計、六國景觀、築遠工程、十聿照明等國內豪宅團隊，專為板橋人而來，期待以「新美齊画世代」的卓越創意，在南雅東、西路所圍塑的區塊上成就眾所珍藏、自住保值的傳家好宅，在大型企業集團陸續投入周圍區域聯合開發之際，以高品質形象走在最前頭，以2449坪的土地能量與板橋一起歡迎未來。
基本資料
建案名稱 : 新美齊画世代
基地面積：約2449坪
投資興建 : 新美齊集團-京捷建設股份有限公司
施工營造 : 大陸工程股份有限公司
產品規劃 : 22-50坪
建築代銷 : 新聯陽機構-新聯昌廣告
貴賓專線 : (02) 2968-6888
接待中心 : 新北市板橋區南雅西路1段118號
個案網站 : https://www.newland.tw/NEXGEN/
全案不二價銷售 售價57-65萬/坪
以上訊息由新美齊集團提供
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